房地产估价师职业资格证书是终身有效的，根据《房地产估价师执业资格注册管理规定》，房地产估价师执业资格注册有效期一般为三年，有效期满前三个月，持《房地产估价师注册证》者应当到原注册机关重新办理注册手续，再次注册，应有受聘单位考核合格和知识更新。